Otázky a odpovědi k povinné kontrole vytápění podle vyhlášky č. 38/2022 Sb.

Víte, že dle vyhlášky č. 38/2022 Sb. musíte mít provedenou kontrolu vytápění od
energetického specialisty? Pokud u vás v domě kontrola ještě neproběhla, je nutné ji co
nejdříve provést! U certifikovaného energetického specialisty STANDBY Solution jsme pro vás
zajistili kontrolní termíny. Naši klienti navíc získají slevu 20 % při zadání kódu delmax

O co se jedná?

Vyhláška č. 38/2022 Sb. je zákonná povinnost, která nařizuje vlastníkům budov, tedy i SVJ a
bytovým družstvům provést kontrolu systému vytápění.

K čemu nám kontrola bude?

Kontrola vytápění není jen další zbytečná byrokratická revize.
Kontrola vám přinese komplexní posouzení stavu topné soustavy po dlouhodobém provozu,
jehož cílem je vypracování odborné zprávy s přehledem závad a doporučeními ke snížení
spotřeby tepelné energie.

Kontrola bude zaměřena na:

● Hodnocení technického stavu jednotlivých částí topné soustavy.
● Ověření správnosti zaregulování soustavy v souladu s aktuálními tepelnými potřebami
domu (např. po zateplení).
● Posouzení smluvních podmínek s dodavatelem tepla.
Nejméně 70% bytových domů s centrálním vytápěním je zbytečně přetápěných. Vhodným
řešením lze snížit spotřebu tepla nejméně o 12 % a ročně ušetřit desítky až stovky tisíc za
vytápění.

Je kontrola povinná pro všechny bytové domy?

Téměř pro všechny ano. Kontrola se týká všech domů s jmenovitým výkonem systému
vytápění větším než 70 kW. Do tohoto výkonu spadá většina domů s 15 a více byty a domy,
které mají roční spotřebu cca 350 GJ a více.

Povinnost provést kontrolu mají:

● Domy s vlastním zdrojem tepla umístěným v budově (např. vlastní kotelna)
● Domy, které odebírají teplo dálkově od dodavatele (např. Pražské teplárenské, Veolia,
atd.)

Jak zjistím jmenovitý výkon?

Výkon 70 kW překračuje většina budov s 15 a více byty. Jmenovitý výkon najdete v
dokumentaci od výrobce systému vytápění a větrání nebo ve smlouvě s teplárnou a v jejích
přílohách – technické parametry.

Na kom leží povinnost mít provedenou kontrolu?

Na vlastníkovi budovy nebo společenství vlastníků jednotek.

Topení máme v pořádku, nikdo si nestěžuje. Musíme kontrolu provést?

Ano.
Kontrolu musí provést všichni bez ohledu na stav topné soustavy.

Máme výměník. Provádí kontrolu teplárna?

Neprovádí.
Zajištění kontroly je vždy povinnost vlastníka budovy (viz Vyhláška).

Co nám hrozí, když nemáme kontrolu hotovou?

Kontrola měla být hotová do 1. března 2023. Vlastníkům, kteří kontrolu neprovedli, může být
udělená pokuta až 200.000 Kč.

Může kontrolu provést kdokoli (např. správce)?

Ne. Kontrolu může provádět jen energetický specialista s oprávněním Ministerstva průmyslu
a obchodu ke kontrole provozovaných systémů vytápění a kombinovaných systémů vytápění
a větrání. STANDBY Solution s.r.o. (Kontrola vytápění) je energetickým specialistou
oprávněným MPO provádět kontrolu podle vyhlášky č. 38/2022 Sb.

Proč si nechat provést kontrolu od STANDBY Solution?

● Vše už je domluvené, stačí potvrdit termín.
● Rychlost – Kontrolu zahájí okamžitě. Vše domluvíte rychle pohodlně a online. Stačí
zpřístupnit kotelnu, není třeba vstupovat do bytů.

● Experti na vytápění – Odborníci s více než 1500 provedenými kontrolami a
desetiletou praxí v oboru topenářství. Zprávy z kontrol a úsporná opatření jsou díky
tomu podrobnější a přesnější.
● Úspory na nákladech na vytápění – Kontrola navrhne opatření, která sníží spotřebu
tepla. STANDBY Solution šetří svým zákazníkům průměrně 12 – 20 % ročně.
● Posouzení smlouvy s dodavatelem tepla zdarma – Kromě splnění všech náležitostí,
které vyžaduje vyhláška, vám STANDBY Solution detailně posoudí i smlouvu s
dodavatelem tepla. Ukazuje se totiž, že kvůli nevýhodné smlouvě s teplárnou, špatně
nastavenému účtování nebo dokonce chybám ve fakturaci platí bytové domy
zbytečně až statisíce korun ročně navíc.
● Kompletní servis – Potřebujete také PENB? Chcete doporučená úsporná opatření
zároveň provést a revitalizovat topení? STANDBY Solution zařídí všechno za vás. Navíc
pokud provedete revitalizaci za více než 200 000 Kč, cenu kontroly vám STANDBY
Solution odečte a získáte ji tak zdarma.

Co je potřeba zajistit pro kontrolu u nás v domě?

Kontrola probíhá za běžného provozu vytápění. Specialista potřebuje přístup ke stoupačkám
a k patě přívodu tepla. Není třeba chodit do bytů.

Jaké dokumenty máme na kontrolu připravit?

Smlouvu s dodavatelem tepla (pokud není vlastní zdroj vytápění), spotřebu za 3 roky a PENB
(celou zprávu). Přesný seznam vám pošleme po objednání kontroly.

Jaké jsou termíny, které musíme dodržet?

Kontrola měla být hotová nejpozději do 1.3.2023.
Po té musí být kontrola prováděna pravidelně, a to nejméně jednou za 5  let. U vytápění nově
uvedeného do provozu musí být kontrola provedena do 3 let od uvedení do provozu.
Nesplnění této povinnosti může pokutovat Státní energetická inspekce. Pokud u vás v
domě kontrola ještě neproběhla, je nutné ji co nejdříve provést!

Pro zákazníky Delmax provádí tyto kontroly certifikovaný energetický specialista

STANDBY Solution s.r.o. Kontrolní termíny jsou domluvené na duben.
Naši partneři získají navíc slevu 20 % s promo kódem delmax

➡️ Nejsnazší cesta? Potvrďte termín kontroly zde:
www.kontrolavytapeni.cz/akce#objednat
Nezapomeňte zadat slevový kód delmax pro zvýhodněnou cenu 19 920 Kč bez DPH (běžná
cena kontroly je 24 900 Kč bez DPH).

Kontrolu neodkládejte – čím dříve ji provedete, tím dříve začnete šetřit!