Nová zelená úsporám 2026+: Co se mění a co to znamená pro majitele domů a bytových domů?

Úvod

Program Nová zelená úsporám (NZÚ) vstoupil od roku 2026 do nové etapy. Největší změnou je přechod od klasických dotací ke zvýhodněným úvěrům, které mají podpořit větší objem kvalitních energetických renovací. Přímé dotace zůstávají zachovány především pro nízkopříjmové domácnosti.

Co to znamená pro vlastníky rodinných domů, bytových domů a společenství vlastníků jednotek (SVJ)?

Nejzásadnější změny programu NZÚ 2026+

• Hlavním nástrojem podpory jsou zvýhodněné úvěry s nulovým RPSN a splatností až 25 let.
  • Přímé dotace jsou určeny především pro nízkopříjmové domácnosti v programu NZÚ Light.
  • Vyšší důraz je kladen na komplexní renovace.
  • Součástí přípravy projektů se stává renovační pas.
  • Program je více provázán s evropskými požadavky na energetickou náročnost budov.

Rodinné domy

NZÚ Light nadále nabízí přímé dotace na zateplení, výměnu zdroje vytápění a instalaci obnovitelných zdrojů energie.

Pro většinu vlastníků jsou připraveny zvýhodněné úvěry až 750 000 Kč na dílčí renovace a až 2 000 000 Kč na komplexní renovace. U komplexních renovací je nutné splnit přísnější energetické požadavky.

Vyšší podpora kvalitního zateplení

Dochází ke zvýšení podpory například u zateplení obvodových konstrukcí, výměny oken a dveří i vybraných technologií využívajících obnovitelné zdroje energie. Současně zůstávají zachovány vysoké technické požadavky na kvalitu provedení.

Fotovoltaika a vytápění

I nadále jsou podporována tepelná čerpadla, kotle na biomasu i fotovoltaické elektrárny. U rodinných domů se nově klade větší důraz na vlastní využití vyrobené elektřiny prostřednictvím bateriových úložišť.

Bytové domy a SVJ

Také u bytových domů dochází k přechodu na úvěrový model. Výše podpory může dosahovat až 250 000 Kč na byt při dílčí renovaci a až 750 000 Kč na byt při komplexní renovaci. Novinkou je sociální bonus pro nízkopříjmové domácnosti.

Co to znamená pro vlastníky nemovitostí?

Nová koncepce programu podporuje dlouhodobé plánování renovací s důrazem na nižší spotřebu energie, vyšší komfort bydlení, vyšší hodnotu nemovitosti a nižší provozní náklady.

Jak vám může pomoci Delmax?

Ve společnosti Delmax dlouhodobě realizujeme optimalizace topných soustav bytových i rodinných domů a komplexní energetické renovace. Pomáháme klientům navrhnout technické řešení splňující podmínky programu a přinášející skutečné úspory.

Energeticky úsporná renovace je investicí, která snižuje provozní náklady, zvyšuje hodnotu nemovitosti a přispívá ke kvalitnějšímu bydlení.

Plánujete rekonstrukci?

Začněte renovačním pasem.

V Delmax vám pomůžeme s jeho zpracováním i s návrhem optimálního řešení celé renovace.